网曝秦乐城与陕西秦楚商业运营管理有限公司的纠纷说明和不合理合同
大家好：我是姚奔， 男，电话18082209085，与陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司2015年1月12日签订的场地租赁合同其中：租赁场地20亩、年租金壹拾贰万整（120000.0元）、保证金伍万元（50000.0元）、但在租赁之前陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司承诺，在我所租赁的这个场地其中所有法律手续齐全、按照国家规定一切相关检查营运手续齐全。并且第一年让我和其他股东投资陆拾万元整（600000.0元）对我们所租赁的场地进行了改造（平场地）、在我们施工的过程中，2015年3月的时候西咸新区车城管委会对我们进行了阻挡、理由是相关合法手续不完整、导致我们这边不能正常进行施工。之后我们找陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司浅谈此事，最后理由是他们协商解决。2021年8月份的时候陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司的法人进行了变更、并且派遣了一个负责人与我们洽谈、他们的社会背景比较广泛、此事可以协调下去、要求我们重新签合同、因为第一次签合同后、我们已经和好几家厂家进行了订货，厂家催我们尽快拉货、牵扯到之前支付的货款定金几十万元、损失较大、无奈另行与陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司签第二次合同、并且承诺在他们进行二期工程时叫我们撤场、三年进行续约一次、当时洽谈的时候、有相关的股东和其他见证人、我们就进行了续签、其中2015年8月18日进行了签约、时间从2016年1月1日算起、因2015年1月12日签的合同后、因国家相关部门进行了阻挡、中途对我们进行了让步、无偿给我们让步4个月用于尽快进行施工、用场地多少算多少、合同上也有约束、当时因第一次平场地后，中途停工，导致草和场地不平整、无法准确测量、故双方测量以长x宽大约30亩用地。并且30亩的用地合同、第二次支付了壹拾壹万元整（110000.0元）、我们测量确定后以实地测量为准、我们很快进行了对场地的相关规划、立即投入了施工。当开始施工后，西咸新区车城管委会再次对我们进行了阻挡、土地局也参与其中进行施工场地检查、因无相关合法手续、要我们立即进行停工、直到2016年4月16日才能正式施工、所有的村上居民以及村上的领导都可以作证、因我们要考虑到后续的长期合租关系、所以我们也没过多的追究陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司的问题、因为第二次签约的时候对方态度诚恳、当我们到2017年1月份时，因陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司的原因、我们进行了实地测量、只有28亩多左右，到2017年缴费的时候、陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司改口说、现在这个租赁场地是代征面积、不能按合同进行实地测量算、当时待证面积是37亩多、当时我们一直与陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司谈判、但是他们对我们场地。停水、停电、导致我们无法营业、损失巨大、无路可走我们只有与他们妥协。按照37亩多租赁用地付费、他们有所退让。直到2018年9月份左右、我们与陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司进行第三次续签合同时。陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司给我们拿了一份合同、与之前第二次签的合同发生了很大变化、合同的性质也发生了变化、不能按照之前的履行、并且我们投资场地600-700万元多、他们要求一年续签、明确履行不在与我们续约、并且要求我们腾空厂房、如不履行、所有财产、物质、均有他们处理、与我们无关、要求我们赔偿80万元、这种合同不符合之前约定、也不符合法律规定、要求把面更改为40亩用地、我们质问时、陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司负责人说、他们研究决定的。我问他们30亩叫实测面积、37亩叫待证面积、40亩叫什么面积？他们的负责人说回去要问领导后答复、过了几天、发短信、说这叫约定面积、有短信、和他们提供的证据为准、这样的霸王条约谁敢签、找负责人多次、无果、他们没权利修改合同内容 后续叫我们给他们领导说、给他们领导沟通后、找领导找不见，一直推脱、上下互相踢皮球、强制要求我们签协议、不签就搬走、我们投资了500-700万元、有盖的楼房、打的水泥地面、设备仪器、造浪池、游泳池、漂流池、各自硬件设施、其中支付工人工资100多万、现在下欠周边村子村民工资100多万、各种设备将近200多万元价值、打地面会凝土70多万、购买钢材30多万等等。（并且当初投资的时候、我们很多股东就是因为不想给国家牵乱、增加负担、自己解决就业问题、并且帮助周边村民解决就业问题、为国家做贡献）这样的硬件设备、我们如何搬迁、许多不动产就在这边、他们也不给于我们任何的补偿、想这空手套白狼。想把我们的固定资产变为他们的资产。时间到了后、他们就通过各种方式对我们营运进行停运手段。（例如:停电、停水、联合其他商户对我们进行孤立）、逼迫我们要在不平等、不合法、不公平的合同上签字。 我们在中华人民共和国合国土上有合法手续、合法的经营权，因陕西省西咸新区陕西秦楚商业运营管理有限公司的不法手段、致俩年半时间我们投资了500-700万的公司要流产、并且不给于我们企业用电、甚至恶劣到连生活用电都不供应、且我们还有保证金8万元、用电押金5万元、一直在他们单位压着、协商很多次无果、目的就是想把我们的合法财产变为他们资产。希望各大媒体、各位网民、自媒体的爱好者！到我们秦乐城来看看证据就在秦乐城!如果给你们三年时间前期投资500-700万、让你搬走！你们谁会这样投资！合情合理的合同、前期投资那么多、我们会不签吗？希望相关部门重视处理本文转自微博：https://weibo.com/7652599833/KpLbKyy3C?from=page_1005057652599833_profile&wvr=6&mod=weibotime&type=comment
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