外联出国：入境新规更新，附希腊国门的正确打开方式
希腊入境新规更新了！日前，希腊民航局（CAS）发布了一份新通知，适用于2021年8月19日至8月27日期间所有飞往希腊的国际航班。https://www.z4a.net/images/2021/08/25/1.png
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相较之前，相同之处是：
1. 第三国（非欧盟国家）公民仍禁止进入希腊；
2. 欧盟和申根地区的永久居民以及35个国家（包括中国）的公民不受此规定的限制；
3. 所有乘国际航班到达希腊的乘客都必须在https://travel.gov.gr网站填写《旅客定位表》。
所有搭乘国际航班的乘客仍必须满足以下条件之一：
（1）在入境前14天接种完新冠疫苗，并出示由公共机构根据有关法律签发的接种证明。接种证明必须写清接种者姓名（跟护照上一致）、疫苗种类、接种剂数和接种日期。（2）出示入境前72小时内的阴性核酸检测证明或入境前48小时内的阴性快速检测证明。该证明上的持有人姓名须与本人护照上一致。
（3）或者，出示由公共机构根据有关法律签发的，既往感染之日起2至9个月内有效的既往新冠感染康复证明或阳性核酸检测或快速检测证明，由出发国或转机国认可的实验室证明，或者由该国相关国家主管当局认同的公共或私人实验室证明。该证明上的持有人姓名需与本人护照上一致。
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与之前不同之处是：
从各国（包括中国）飞往希腊的国际航班的乘客在抵达希腊时必须在机场接受强制性新冠核酸或快速检测，并留在机场的指定地点直至检测结果公布。
而在之前的希腊入境规定中，核酸检测并非强制性，仅是在机场随机抽检。
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再次强调，由希腊驻上海总领事馆签发的申根签证仅能入境希腊，不能进入其他申根地区的欧盟成员国。强烈建议前往希腊的中国公民搭乘直航。
8月：热门目的地入住9成
可见，作为旅游业为龙头支柱产业的希腊，在重启旅游和经济复苏的关口，并没有一昧地招徕国际游客，仍然将防疫作为头等大事，从而确保疫情的可控和游客的安全，国家经济，徐徐图之。
如希腊旅游联合会（SETE）主席雅尼斯?雷佐斯（YiannisRetsos）所言：6月至今，旅游业正以最积极的态势恢复发展。我们现在主要关注的问题是，如何确保9月至10月季节性目的地的继续运营，以及之后冬季目的地的运营。而唯一的办法就是通过观察措施和增加疫苗接种来实现这些目标。
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雷佐斯还进一步补充道：旅游业的积极态势将体现于社会安定和经济增长两个方面。
尽管疫情持续且大火肆虐，8月份，前往希腊的游客量却仍在增长。
欧洲航行安全组织Eurocontrol数据显示：希腊是全球航班流量增长最多的前十个国家之一，航空交通正逼近2019年疫情前的水平。
而根据欧洲航行安全组织Eurocontrol、全球旅游数据提供商OAG、希腊国家银行、法兰克福机场集团和酒店经营者协会发布的数据：8月份，希腊酒店入住率预计在80%左右。在克里特岛、圣托里尼和米克诺斯等热门目的地，入住率几乎达到90%。
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可想而知，一旦疫情消退，这个岛国的旅游市场将会何等爆棚！其周边经济领域（如房产等）将会何等火热！
欧盟资金：这个行业更有得赚
恰逢其时的是，作为欧盟复苏和恢复基金(RRF)的一部分，8月9日，欧盟委员会的40亿欧元预融资业已到账。
欧委会在一份声明中表示：希腊是最早根据RRF获得预融资付款的国家之一。预融资将有助于启动实施希腊复苏和复原计划中概述的关键投资和改革措施，
“有了人气”又“有了钱”的希腊，这下可以大施拳脚了。这不，财政部也将2021年希腊GDP预期增幅从3.6%上调为超过4%。自信的希腊，值得全球投资人信赖。
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那么，投资希腊，什么行业有“钱景”？
惠誉解决方案(FitchSolutions)新发布的一份报告指出，欧盟复苏基金提供的资金有利于振兴希腊房地产建筑业。
报告称：在经历了新冠肺炎疫情的有限影响后，希腊建筑业在2021年期间将实现2.4%的同比增长，同时该国的建筑业规模也将继续回升至欧元区危机前的水平。
全球第四大评级机构DBRS在其分析报告中指出，希腊房地产市场在2021年依旧富有韧性。而根据比雷埃夫斯银行预测，未来六七年希腊房价将保持年均4.9%的涨幅！
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投资希腊房产，2021投哪里
在希腊，有一个地方，上半年房产涨幅甚至高达10.1%，那就是雅典的比雷埃夫斯港地区。作为全世界历史最悠久的港口之一，“一带一路倡议”在地中海地区合作重镇，比雷埃夫斯港可谓希腊经济发展的热土，也是整个希腊房产市场最火的地方。
地处比港Stepson7-9街道的楼盘——海悦名邸，紧靠港口12号口，一线邻海，坐拥港口美景，地理位置优越，配套设施齐全，初高中教育配套均在15分钟步程范围内。作为雅典地区的稀缺新房，因其得天独厚的地理位置成为国际投资客的心头好。
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海悦名邸项目区位图
户型方正，设计合理，包含两室一卫和一室一卫两种，附赠超大阳台，部分户型免费赠送储藏室和停车位。提供管家式物业服务，打造私密舒适的生活环境。更有包租式托管，免3年管理费。
目前，海悦名邸尾盘在售，购房即赠送价值高达5000欧元的家居包，投资性价比更为突出。
外联出国希腊投资事务负责人介绍，当前购买最低25万欧元希腊房产，就可以全家三代拿永居卡，自由通行26个申根国家，享受欧盟福利待遇；孩子也能成为华侨生，回国参加华侨生联考，最低400分入读国内985、211名校，其中不乏北大清华等知名学府。
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