广西北海垂钓事件：奉命以 60多万债务申请价值3.7 亿公司破产局

    北海中院三法官奉命以60多万债务申请备案价6亿最低价值3.7亿的公司破产局仍无任何阻截

    广西北海消息(记者:田霄):11月29日报道广西北海垂钓事件后，12月4日，以市中院和住建局科长（住建副局受邀未参加）等约见受害企业代表，主审法官坦言裁决是奉命而为，旁边住建局领导沉默不语，之前一边叫保交楼另一边北海中院的三名法官竟以60多万的债务让一家公司近3.7亿的财物面临破产重组，在地方没有任何屏障，一周内获得快速通过受理。以60多万债务申请近3.7亿公司破产的不法案件，案件真相背后管理人公司以各种诋毁和诽谤并虚列债务把一个活生生企业逼向破产，几方为了高额管理费及接管后暗中利益链也浮出水面，而操控案件背后闪现一些利益输送的痕迹在沟通会也得充分到印证。

    以60多万债务申请备案价6亿现最低价值3.7亿的公司破产程序存疑

    现广西北海业中房地产开发有限公司于2024年11月16日收到北海市中级人民法院作出的(2024)桂05破申18号民事裁定书，裁定受理合浦县某银行对广西北海业中房地产开发有限公司提出的破产重整申请。在此之前，公司表示一直未收到北海市海城区法院或北海市中级人民法院关于申请破产的相关材料。

    公司代表认为广西北海业中房地产开发有限公司不符合《中华人民共和国企业破产法》第二条第二款、第七条第二款、《最高人民法院关于适用(中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定(一)》第四条第(三)项以及《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)的解释》第五百一十三条的规定，不应裁定受理债权提出的破产重整申请。

    公司大部分债务已履行完毕，剩余小部分处于执行中的债务(多数为疫情期间停业的业主起诉的案件，2022年底，疫情放开，公司立即变卖财产筹备资金，马上建设并抓紧向业主交房。公司的资产本楼盘商品房除已销售网签的(65)套，大部分只收了定金，还剩余(796)套，均价不低于25万一套;商铺10000平方均价不低于15000元一平方;地下室停车位270多个，不低于10万一个车位。以最低价格估算，这三项合计约3.7亿（疫情前备案价总价6亿不含地下室停车位）。购置土地及偿还的债务1.7亿多，楼盘投资建起接近1.1亿，两项合计:投入了2.8亿。自身资产远超负债数十倍完全能够履行义务，而且房地产交易信息均是公开的，公司尚有资产可供执行，未达到资不抵债及无财产可供执行的程度。

    虚列债务和金额存在蹊跷，公司被执行中的案件数额并非裁定书中的16件，实则仅有11件;债务总额也未达到裁定书中的52207352.25元，实际上债务总额为4930471.94元，案件仅11件，全部由北海市海城区法院受理。正在执行的案件仅有2件，案号分别为1、（2024）桂0502执5491；2、(2024)桂0502执恢946号。已经终本，未恢复执行程序的案件有9件，案号依次为:1、(2022)桂0502执3594号;2、(2022)桂0502执1612号;3、(2021)桂0502执5428号;4、(2021)桂0502执3061号;5、(2021)桂0502执3024号;6、(2021)桂0502执538号;7、(2021)桂0502执528号;8、(2021)桂0502执266号;9、(2020)桂0502执1520号。《此案申请执行人已查封了被执行人在博白土地证号为【博国用(2012)第018114】号的三间商铺，占地面积200多平方，价值500多万，可供执行》。南宁市青秀区法院立案执行的案件有三件，案号分别为2016)桂0103执1698号，(2016)桂0103执1697号，(2016)桂0103执1696执行总标的为46984784.22元。这三件执行案件经广西高级人民法院指定由北海市银海区法院管辖，已于2019年6月前全部履行完毕债权人中国农业银行股份有限公司南宁南湖支行向北海市不动产登记中心出具了贷款结清证明，并解除了作为债权抵押物、位于广西北海市长青路13号国有土地使用权证号为北国用(2013)第B50125号的抵押登记。由于在该三案中，尚有个人担保未能履行完毕，因此，南宁市青秀区法院对这三件执行案只是作出终本裁定，未作出结案决定书，但已在最高限额内承担了保证责任。

    神速破产紧急接手背后有人操控案件身影

    （2024）桂05破申18号裁定书中的数额是错误的。法院面对一个以60多万债务申请如此轻易就受理了价值3.7亿企业破产，从9月20日申请到9月27日受理，时间极短又神速通过受理。法院作为权威部门，不可能连这种错误都不审查就迅速受理，必定存在人为利益输送在其中，还有管理人是否存在内定以及与主办合议庭人员利益关系捆绑的情况。

    法院执转破形式上虽不需要通知债务人，但是仅因为几十万就申请破产3.7亿资产，是否应当依据实际情况与债务人沟通能否处理之后再做决策?在国家如此注重营商环境的情况下，北海营商环境令人咋舌，并且本楼盘在保交楼名单内，如此贸然地启动并受理破产重整，背后是闪现领导身影为操控利益输送?房地产专班几次三番一边向业主诋毁企业，另外轮番催促企业办理移交背后的动机令人生疑?

    徇私枉法搅局背后存在利益输送，该项目实际执行过程中的债务达四百多万，其中大部分是业主因疫情期间停工而提起的诉讼。如今施工后，再无业主投诉及反映问题，只要能够交房，基本就能解决。当前工地一直在加紧施工，原本与业主约定10月28日开盘，11月份向业主交房。但因法院指定的管理人四处张贴对本楼盘破产重组的公告，逼迫楼盘负责人交出公章及相关手续，还迫使楼盘负责人离开楼盘。所造成的影响和损失难以毁灭性。接管管理人还下令施工方停工，通过网络招聘重组投资人及施工人员，并要求交保证金，还强行让业主向管理人报案，有林姓几户业主因此与管理人发生争吵。十多位业主表示“这几年我们非常了解开发商，他们为了把楼做完交给我们，甚至变卖完家产，用心良苦。眼看就要交房了，若不是你们来瞎搅和诋毁，我们11月就能拿到房。我们要去政府及相关部门告你们。本楼盘根本不符合破产重整的条件，明显是有相关人员为了利益在操纵此事。”

    11月中，管理人到售楼部与开发商及施工方进行洽谈，管理人威胁说:“你们开发商不配合，那我就定3000元、2000元一平方，一直卖，吃亏的还是你们开发商，这就是你们不配合的后果。"开发商和施工方都表示:“抵押给施工方都是按最低6500元一平方，要是按3000元2000元卖掉，我们开发商这辈子都还不清债这个后果谁来负责。

    项目尚有在建工程正在临工收尾赶工交房。法院贸然受理企业的破产申请，会严重影响公司的正常经营和施工，也会给北海市的营商环境带来极为严重的负面影响。由于疫情影响，多数企业经营困难，公司仍能继续经营施工，由此可见，涉案公司财务状况良好，执行案件可以自行协商解决。

    管理人违背事实随意诽谤因有领导指示？主审法官回应是奉命裁决

    如今，法院委托的管理人目前还在不折手段的加大力度推进此程序，为了业主配合其登记（因本项目债权实在太少），肆意用高额赔偿为诱饵来促使业主登记债权（原购买信息）配合其工作，后期将造成公司无法估量的损失。管理人的行为已到了十分紧急的关头围猎企业，急需予以制止，以防损失和影响进一步扩大。

    针对公司代表提出的问题，主审法官回应是奉命裁决，然而对于法官滥用60多万债权申请破产过程所造成的损失由谁承担这一问题，主审法官王萍未作回答便匆忙挂断电话，拒绝判后各种答疑，北京熊律师认为:上面围猎企业程序违法，造成企业巨大损失，已经构成徇私枉法和滥用职权，北海纪委和检察院应当作为制止。